二手房业主涨价成常态 个别业主一夜提价20万

“已经和业主、中介都见面谈好了，第二天就可以签约了。谁知道业主一夜之间反价，要加价20万元！”昨日，已购置一套新房的林先生告诉记者，近期他看中了两套二手房，在成交之际都遇到了二手房业主反价的情况，无奈之下，他只好选择去购买新房。福田区百花片区房产中介董先生向记者表示，像林先生这样遇到反价二手房业主的现象目前已是十分普遍，“特别是学位房片区，二手房业主捂盘惜售现象近期十分明显，反价自然已经是常态。”

据统计，上周全市二手住宅成交均价为31934元/平方米，环比上涨3.4%，较“330新政”前一周上涨约7%，其中福田区、南山区超过40000元/平方米，罗湖区超过30000元/平方米，宝安区为28186元/平方米，龙岗区为22375元/平方米，各区价格较“330新政”前上涨5%~12%。