楼盘主管谈楼盘---祁红-诚瑞访谈（一）

方主管：好的。祁红·诚瑞文化投资有限公司是祁红·建工集团下属子公司，公司以商业、住宅房地产开发、影视文化、旅游、装潢设计、施工为未来的发展方向，坚持以“诚信、务实、多赢”的发展理念，打造“诚瑞人”更高的追求和梦想！

   项目情况：正在建设中的“诚瑞大厦”位于326国道，祁红国际大酒店西侧，规划为住宅、商业、影视娱乐、休闲多功能商业综合体，国内众多知名品牌，如“台客隆超市”“上海联合国际影院”“肯德基”等争先入驻，倾力打造多元化都市商务新空间，诚瑞大厦一期17+1高层电梯洋房共150套，119至132平方米的三种经典户型可供选择，合理户型的面积配比，打造“零”浪费空间设计理念；二期6+1多层洋房共60套，户型设计方正明亮，经典缔造完美。星级公寓式物业智能管理为住户提供了贴心的服务，大型二层地上停车库极大地满足了业主停车需求，尽享优越生活品质，洋溢都市情调。

贵公司2014年情况如何？能取得这样的业绩是因为什么？

   方主管：祁红·诚瑞文化投资有限公司自成立以来，诚瑞大厦作为公司开发的第一个项目，在2014年取得了骄人的成绩。诚瑞大厦自11月1日开盘至今得到了社会和业主的认可，市场上口碑良好，高层电梯洋房共完成销售120余套，多层洋房已成功入会共40余套。

   理由：自房地产宏观调控以来，市场持币观望态势明显，楼市进入了持续低迷阶段，对于祁门这个中小城市而言自然也不例外。祁红诚瑞房产在2014年异军突起，凭借着实力与产品品质逆势热销才取得了此般骄人业绩。因此，房地产公司要想，持续健康发展。必须具备专业的精英团队，卓越的产品规划以及创新的战略思考，秉承以业主为本，追求其内心幸福体验的人文所值观和以产品为本、追求其全面卓越品质的科学价值观的发展理念。

你如何看待已经到来的2015年祁门楼市？

方主管：在过去的2014年里，楼市一改往日高歌猛进的姿态，投资增速放缓、库存居高不下。房价持续回落，祁场分化明显，与此同时，“|去行政化”调控越势日益明朗。政府干预退出，还权于市场将是2015年政策面对基调。在此同时，地方性的楼市例如祁门楼市“微刺激”在2015年也将继续出现。诸如购房补贴、贷款贴息、公积金额度提升、异地互认等区域性楼市优惠政策会密集出台。祁门的房价一直持续上涨，但在未来的几年，市场供需结构性供大于求的中小城市，未来价格稳中有降将是大概率事件。得益于2014年互联网的迅速发展，互联网思维已经全线政陷地产圈。微信营销从此掘起，使房地产营销不再躁乏味。

春节将至，贵公司将推出哪些措施，给消费者带来实惠？

方主管：我们的口号是“家在祁门，就住诚瑞”。为了让更多的市民住上好房子，春节期间，我们推出了一系列的优惠措施，从价格上真正做到让利，从服务上真正做到贴心，从质量上真正做到放心。另外，为回馈广大新老客户的厚爱，我们还印制了数千份春联、配有红包、挂历等，向城乡消费者派送。同时，为方便广大外出务工人员回乡时看房，选房，买房，春节期间，我们会正常营业，以便客户够买到满意房子。