今年4月10日起，经市政府研究同意，市公积金中心联合相关部门出台了松紧适度的差别化住房公积金信贷政策，从目前的运行效果看，初步缓解了住房公积金流动住房公积金既要保障民生，支持缴存职工的合理住房需求，又要防范住房公积金流动性风险，促进房地产平稳健康发展。性不足矛盾，成效初显。
此次住房公积金调控新政主要内容有：规范住房公积金贷款缴存期限，规定申请住房公积金个人住房贷款的职工连续足额缴存期限从3个月提高到6个月（含）以上；适度下调了住房公积金贷款最高限额，将缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款、夫妻双方最高限额从50万元下调到45万元；单方最高限额从40万元下调为35万元；缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，在首次贷款最高限额的基础上，再下调10万元；停止向第三次申请住房公积金贷款和家庭名下已有2套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款；将区县借款人、共有人贷款抵押基数从8万元调高到各为12万元；并适度调整了住房公积金提取相关政策。
同时，市公积金中心统筹调度有效运营，支持缴存职工的合理购房需求。继续执行完善全市住房公积金统一调度使用办法，坚持一月一研究、一月一调度，做到全市资金按月统筹调度使用；鼓励合作银行发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，加大住房公积金贷款和商业银行贷款组合力度；继续将缴存职工首套房的最低首付比例保持在20%；积极汇报争取，切实保障缴存职工合理购房资金需求。
从市公积金中心公布的上半年主要业务运行情况看，调控政策实施以来，实现了主要业务指标完成时序进度，建制单位和缴存人数不断增加，贷款和支取数额高速增长，个贷率持续提高的较好成绩。同时，因规范住房公积金贷款缴存期限、停止向第三次住房公积金贷款和第三套住房贷款等措施，约限制了350多户缴存职工申请住房公积金贷款，减少住房公积金支出6200万元，初步缓解了住房公积金流动性不足矛盾，有效管控流动性风险。
