房产税真的要来了？

以前，专家、学者、评论员，还有买房买手纷纷传言、预言：房产税即将来到。而政府、官方对此，冷眼旁观，缄口不言。

今年，房产税这只“狼”果真到来，茶余饭后的谈资将成现实。

关于房产税，确保有法可依，立法先行。

两hui期间，监管层多次表态，并明确要启动房产税立法。

专家表示：“征收房产税是必然要发生的事情，只不过是或早或晚的时间问题而已。”

立法还未行，准备工作筹备齐全，勇冲先锋，打头仗。

相关制度安排，紧锣密鼓推进，消息接连不断。办法、计划、方案频频列项在中。

今年3月2日第80号国土资源部令被签署，发布《不动产登记资料查询暂行办法》，明确了不动产登记资料查询的主体、程序、要件以及登记资料保护等重要措施。

今年5月底，自然资源部官网公示了《2018年自然资源标准(土地资源、地质矿产、地质环境等领域)制修订计划》。根据“报批稿”中开列的内容，自然资源部将制定不动产登记信息管理基础平台接入技术规范、不动产登记存量数据汇交规范。

还有相关消息显示，一些关于技术层面的解决方案也正在制定中，如包括房屋产权信息在内的不动产信息与税收部分如何共享等问题。

由此看来，此次专家的预言、预测不假，房产税这个曾经众人以为的“狼”即将来到。

关于房产税，不再只是众人纷纷议论的话题或者茶余饭后的“龙门阵”来吹了，将与我们购房、买房息息相关了。

房产税这只“狼”已经放出，保护自己权益的“小羊羔”，也得要开始计较了。

不用担心，还有时间。放出的房产税这只“狼”，还面临适应环境的窘境。

往账、旧账应该如何算，不明确。

目前的房地产项目绝大多数，都是在取得土地相关证明的同时又支付了最长70年的土地出让金，再次征收房产税有重复征收的嫌疑。

新账怎么算才能鱼与熊掌兼得，也是难题。

一般说来，征收房产税，有两种途径。但是，依据这两种途径来征收房产税，似乎都有不妥。根据建筑物的评估价格为税基来征收，在操作层面的实施难度则较大；以建筑物取得时的成本计税，兼顾公平性很难。

要征收房产税已经成为必然，怎么征收，当前“狼”的主人还在谋划，当此时，村民还是早日准备，早作准备为好。然而，房产税的到来，对于炒房客来说，可能就是噩梦了，尤其是手中拥有数套房的炒房客，将一套都卖不出去。因为，房产税的到来，房价必将出现暴跌现象！