购房指南:二手房如何选择好户型

1.选位置

①楼层，根据自己的需要选择楼层。（通常是楼层越高价格越贵）

②房屋朝向，主要注意房屋朝向

③通风、日照（南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。）

2.看户型

客厅：客厅算得上是房子的“门面”，宽敞、明亮是一个客厅的首选。选择采光好的通透式户型的话，摆放家具又不会显得拥挤，通透加上宽敞的户型结构也能够起到提升整个房屋空间的效果。

3.看卧室

一般来说主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。卧室是人们放松身心的地方，如果卧室的结构布局不合理的话，会极大的影响人们的休息。

4.卫生间

卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全；

5.厨房

要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间。

6.阳台

阳台不仅要大，最好是多。如果只有一个阳台的家居最不好办事。现在的阳台有一些挂些衣服就没位置了，阳台纯粹成了晾衣台。