所需材料：借款人（夫妻双方）身份证、户口簿、结婚证（未婚填写未婚声明）、征信报告、收入证明、房屋买卖契约、评估报告、买房自筹首付款，买卖双方存折复印件
1、程序
申请→审批→签约→过户、抵押→放贷→还贷
2、步骤
1、贷款申请：借款人持有效身份证明、收入证明、公积金缴交情况证明等材料，向贷款经办行和公积金管理中心提出贷款申请；
2、调查审批：贷款经办行对组合贷款进行调查审批；
3、合同签订：审批通过的，借款人签署借款合同、抵押合同等文件；
4、抵押登记：办理过户及抵押登记手续；
5、贷款发放：办妥相关手续后，银行根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
6、按期归还贷款
