一、申请廉租住房保障必须同时具备以下条件
1.民政部门确认的低保家庭或人均年收入低于8000元的低收入家庭；
2.中心城区城镇居民户口三年以上；
3.无住房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米。
二、廉租住房保障方式和标准
保障方式
廉租住房保障一般实行货币补贴和实物配租等相结合，即发放租赁补贴和分配廉租住房。
保障标准
廉租住房保障面积标准为人均建筑面积18平方米，户均54m2。廉租住房可享受保障面积按照保障家庭现住房建筑面积低于廉租住房保障面积标准的差额部分核定，即可享受保障面积=廉租住房保障面积标准-现住房面积。
发放租赁补贴的，每平方米发放标准为享受低保的每人每月6元，享受低收入的每人每月4元。发放金额按每平方米发放标准乘以可享受保障面积计算。
分配廉租住房的，廉租住房租金标准在可享受保障面积内按基准价每月每平方米1元计算租金，超出可享受保障面积部分按基准价的2倍收取。
三、经济适用住房申请人必须同时具备以下条件：
1.申请人及家庭常住人口具有中心城区城市居民户口三年以上。
2.由夫妻或具有法定赡抚和监护关系的两个（含）以上的人口组成的家庭。
3.申请人及家庭常住人口名下在黄山市范围内无房产登记和三年内房产转移记录。
4.人均住房建设面积20平方米、户均60平方米以下。
5.未享受过国家任何住房优惠政策。
6.人均可支配收入在当地人民政府规定的标准以下。
四、在房源不足的情况下，经济适用住房认购实行抽签制和轮候制：
在房源不足、求大于供的情况下，符合具备申请条件的申请人以抽签形式确定本次认购资格，未中签的申请人下次优先抽签决定认购资格。
五、住房保障申报人提供的要件：
申请人到所属社区提出申请，并根据个人要求填写住房保障申请审批表，提供如下相关要件和证明材料。
1.申请人申请。
2.住房保障申请审批表。
3.家庭成员身份证、户口本、结婚证（已离婚的需提供离婚证、离婚协议或法院调解书）、残疾人的残疾证等相关材料的原件和复印件。
4.低保家庭需提供民政部门核发并注册有效的《低保证》原件和复印件，低收入家庭，需提供家庭成员用工单位出具的收入证明，无用工单位的,由社区出具低收入证明。
5．家庭成员名下的房屋产权证及复印件。
6．租赁房屋的提供租赁协议和房东房屋产权证复印件。
7．原企业改制下岗的，需提供在原单位有无宿舍、是否参加房改、是否租住公房的证明；住单位直管公房的，需提供租赁证明，并需在证明中注明房屋状况和面积。
8．借住父母或亲属房屋的，提供房屋产权证复印件或相关证明。
